Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngoài có mua được nhà ở tại Việt Nam không? Có điều kiện gì không?
Trả lời: Theo Luật Nhà ở năm 2014, có hiệu lực ngày 1-7-2015 thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu (mua) nhà ở tại Việt Nam, về điều kiện thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam (điều kiện dễ dàng hơn cá nhân, tổ chức nước ngoài).
Để được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải thông qua hình thức nào?
Trả lời: Để được công nhận quyền sở hữu nhà ở (có nhà ở hợp pháp) phải thông qua các hình thức sau:
Mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (Nhà ở thương mại là nhà ở được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường); mua, tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với nhà ở đó. Nhà ở được cấp giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn.
Luật gia Ngô Văn Thương
(Sở Tư pháp)